EIT.swiss contre l’initiative populaire «davantage de logements abordables»
EIT.swiss s’oppose à l’initiative populaire fédérale du 9 février 2020 «davantage de logements abordables». L’association est d’avis qu’on n’a pas besoin actuellement d’avoir plus de logements à prix modéré. De plus, dans les régions où sévit une pénurie de logements, il existe déjà suffisamment de moyens pour la construction de logements d’utilité publique.
L’initiative «davantage de logements abordables» demande à la Confédération, en collaboration avec les cantons, d’encourager l’offre d’appartements à loyer modéré ainsi que l’acquisition d’appartements et de maisons familiales destinés à un usage personnel. En outre, au minimum 10% des logements nouvellement construits doivent être la propriété de coopératives ou d’autres organisations d’utilité publique. Les organisations d’utilité publique doivent bénéficier d’un droit de préemption sur les terrains appropriés. L’initiative demande également que les programmes de soutien des rénovations n’entraînent pas la disparition de logements à loyer modéré.
Après un examen approfondi, le comité d’EIT.swiss recommande de rejeter cette initiative. Dans certaines régions, il y a d’ores et déjà une offre excédentaire de logements, ce qui assure des loyers à prix modéré. Un contingent supplémentaire de logements d’utilité publique provoquerait une baisse supplémentaire des rendements et de l’activité de construction. Par ailleurs, dans les zones à forte densité de population où sévit une pénurie de logements, il existe déjà des moyens qui permettent de privilégier les coopératives d’habitation d’utilité publique.